Se você tem procurado por casas à venda na Zona Oeste, deve saber que essa é uma região de São Paulo que oferece inúmeras opções – tantas que fica até difícil escolher.
Pensando nisso, nós da Oliver Marques reunimos neste artigo alguns critérios que devem ser avaliados para garantir que você esteja fazendo uma boa escolha e dicas para evitar dores de cabeça na hora de procurar por casas à venda na Zona Oeste. Todos prontos? Então vamos lá!
Critérios que devem ser analisados ao escolher uma casa
Antes de procurar por casas à venda na Zona Oeste ou em qualquer outro lugar, é bom ter em mente que existem algumas coisas que devem ser levadas em consideração antes de entrar na fase de negociações, tais como:
- Localização
A localização do imóvel é um dos critérios mais importantes a serem avaliados. Nesse sentido, verifique se a casa é próxima a pontos de interesse, como escolas, pontos de ônibus/estações de metrô, farmácias, postos de gasolina e outros.
- Condições do imóvel
Certifique-se de que a casa esteja em boas condições estruturais e se há problemas como infiltrações ou umidade. Analise de perto se serão necessárias reparos ou reformas.
- Tamanho e configuração
A casa tem o tamanho e a configuração ideal para você? Ela será capaz de atender às necessidades da sua família? Essas são perguntas valiosas e que devem ser respondidas com antecedência para garantir que você comprará o imóvel certo para você. Nesse sentido, considere se você precisa de rampas de acessibilidade, quartos extras, espaços de armazenamento, quintal ou varanda, entre outros.
- Infraestrutura e segurança
Verifique se a casa está em uma área com boa infraestrutura e segurança. Isso inclui conferir se a propriedade tem acesso a serviços básicos como água e esgoto, internet, correios e outros que possam ser essenciais para o dia a dia da sua família.
- Valor
Certifique-se de que você está pagando um preço justo. Para isso, você pode fazer uma busca rápida na internet ou uma pesquisa de mercado mais aprofundada para verificar se as outras casas na mesma região têm um valor compatível com o que está sendo oferecido para você.
Evitando dores de cabeça
Para ter a certeza de que a casa que você escolheu para seguir com as negociações está em conformidade com todas as suas exigências e evitar dores de cabeça, algumas dicas incluem:
- Fazer uma vistoria
Antes de prosseguir com as negociações, é importante fazer uma vistoria para verificar problemas estruturais e outros detalhes que possam ter sido omitidos do anúncio, bem como para conferir como você se sentirá dentro da casa, ter uma ideia de como é a vizinhança e ver os arredores mais de perto.
- Verificar a documentação do imóvel
Praticamente todos conhecemos alguém que já teve problemas com imóveis devido a documentações irregulares, não é mesmo? Nesse sentido, é de extrema importância que você se certifique de que os documentos da casa estão em dia e de que não existem pendências legais relacionadas a ela.
- Contratar uma imobiliária confiável
Como o melhor sempre fica por último, nossa última dica para você é contratar uma imobiliária confiável. Isso porque além de cortar muito caminho e evitar dores de cabeça, uma boa imobiliária lhe trará mais tranquilidade e a certeza de ter acesso às melhores opções de casas à venda na Zona Oeste.
Encontrando a imobiliária perfeita
Se você não sabe nem pode onde começar a procurar por uma imobiliária confiável, aí vai uma dica bônus para você: a Oliver Marques.
Com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de São Paulo, a Oliver Marques conta com diversos diferenciais para garantir que você encontre seu cantinho dos sonhos. Entre já no website da imobiliária e ateste por si mesmo a competência da equipe e a imensa variedade do catálogo de casas à venda na Zona Oeste!
